Studio à Venda com 1 quarto, 1 banheiro e 23m² por R$ 295.000 Rua Álvaro de Carvalho - Centro Histórico de São Paulo, São Paulo-SP

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada no coração de São Paulo.

O studio foi totalmente projetado e decorado por arquiteto, sendo vendido porteira fechada, com tudo que você precisa para morar ou rentabilizar imediatamente.

✅ Diferenciais do imóvel:

* Móveis planejados
* Projeto de iluminação
* Ar-condicionado
* Smart TV
* Fechadura digital
* Cama box baú
* Cooktop
* Micro-ondas
* Eletrodomésticos
* Sala e cozinha integradas
* Varanda

🏢 Infraestrutura do condomínio:

* Academia
* Espaço gourmet
* Solarium na cobertura
* Lavanderia
* Minimercado
* Bike parking

📍 Localização estratégica:

* 100 m da Rua Avanhandava
* 250 m da Estação Anhangabaú
* 450 m do Shopping Light
* 1.000 m da Universidade Mackenzie
* 11 minutos a pé da Estação República
* 4 minutos do Mini Extra

Além disso, a região conta com completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas e hospitais.

💰 Ideal para moradia, locação tradicional ou Airbnb.