Studio à Venda com 1 quarto, 1 banheiro e 23m² por R$ 589.000 Rua Domingos de Morais - Vila Mariana, São Paulo-SP

STUDIO MOBILIADO | ON DOMINGOS DE MORAIS | VILA MARIANA

Studio de 23m², localizado no condomínio ON Domingos de Morais, na Rua Domingos de Morais, 1164, Vila Mariana.

O imóvel está 100% mobiliado e equipado e atualmente opera com locação por temporada, contando com gestora profissional responsável pela operação.

Segundo as informações fornecidas, a unidade apresenta histórico de taxa de ocupação entre 70% e 95% e receita bruta média de aproximadamente R$ 3.200/mês com locação por temporada. Esses valores são históricos e podem variar conforme ocupação, tarifas, despesas e condições de mercado.

O imóvel está em operação desde 2024, já contando com estrutura de locação estabelecida.

🛋️ O imóvel
18,9 m²
Mobiliado e equipado
Cama e roupa de cama
TV e smart speaker
Wi-Fi
Ar-condicionado
Cozinha compacta com eletrodomésticos
Banheiro completo
🏢 Estrutura do condomínio

O empreendimento oferece uma estrutura pensada para praticidade e estadias de curta e média duração:

Coworking
Lavanderia coletiva
Academia
Minimercado
Cozinha compartilhada
Rooftop
Solarium e mirante
Pet place
Maleiro
Portaria 24 horas
Gerador
📍 Localização

Na Rua Domingos de Morais, 1164, em Vila Mariana, com acesso facilitado ao metrô e à infraestrutura completa da região.

A unidade está localizada entre as estações Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próxima a universidades, comércio, restaurantes, supermercados e serviços.

💰 Valores

Venda: R$ 389.000

Condomínio: aproximadamente R$ 500/mês
IPTU: aproximadamente R$ 56/mês

O imóvel aceita financiamento bancário.

Uma opção para quem busca um imóvel compacto, mobiliado e já estruturado para locação, especialmente para quem deseja contar com uma operação profissional na gestão da unidade.