2 Studios à Venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

STUDIO MOBILIADO | ON DOMINGOS DE MORAIS | VILA MARIANA Studio de 23m², localizado no condomínio ON Domingos de Morais, na Rua Domingos de Morais, 1164, Vila Mariana. O imóvel está 100% mobiliado e equipado e atualmente opera com locação por temporada, contando com gestora profissional responsável pela operação. Segundo as informações fornecidas, a unidade apresenta histórico de taxa de ocupação entre 70% e 95% e receita bruta média de aproximadamente R$ 3.200/mês com locação por temporada. Esses valores são históricos e podem variar conforme ocupação, tarifas, despesas e condições de mercado. O imóvel está em operação desde 2024, já contando com estrutura de locação estabelecida. 🛋️ O imóvel 18,9 m² Mobiliado e equipado Cama e roupa de cama TV e smart speaker Wi-Fi Ar-condicionado Cozinha compacta com eletrodomésticos Banheiro completo 🏢 Estrutura do condomínio O empreendimento oferece uma estrutura pensada para praticidade e estadias de curta e média duração: Coworking Lavanderia coletiva Academia Minimercado Cozinha compartilhada Rooftop Solarium e mirante Pet place Maleiro Portaria 24 horas Gerador 📍 Localização Na Rua Domingos de Morais, 1164, em Vila Mariana, com acesso facilitado ao metrô e à infraestrutura completa da região. A unidade está localizada entre as estações Ana Rosa e Vila Mariana, além de estar próxima a universidades, comércio, restaurantes, supermercados e serviços. 💰 Valores Venda: R$ 389.000 Condomínio: aproximadamente R$ 500/mês IPTU: aproximadamente R$ 56/mês O imóvel aceita financiamento bancário. Uma opção para quem busca um imóvel compacto, mobiliado e já estruturado para locação, especialmente para quem deseja contar com uma operação profissional na gestão da unidade.

quipado com portaria 24 horas, elevador, academia e lavanderia no prédio, oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores. A proximidade com Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Estação Santa Cruz, Shopping Santa Cruz, DeRose Method Vila Mariana e Colégio Marista é um benefício acessível aos moradores do Condomínio ID Lisboa.